Découvrez une villa d'exception nichée sur les hauteurs emblématiques de Nice dans le quartier du col des quatre chemins, où luxe et raffinement se rencontrent dans un cadre unique. Cette propriété de prestige, entièrement rénovée et décorée avec goût, s’étend sur une surface habitable de 394 m² et offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes.
Composée de 9 pièces, cette villa propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un confort absolu. La vaste terrasse, baignée de lumière, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de la Côte d’Azur.
Le jardin paysager de 2 500 m² abrite une piscine privée, véritable oasis de sérénité entourée de verdure, où intimité et bien-être sont les maîtres-mots. Située dans un quartier résidentiel, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de ses commodités.
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et l'élégance de cette propriété unique. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 940 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 600 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85136110
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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