3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Linxe (40260) • Maison

299 000 €

Maison

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

LINXE (40260)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À seulement 5 minutes de Léon et 15 minutes de l'Océancette maison contemporaine de 2014, située dans la charmante commune de Linxe, vous attend. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la partie jour avec son impressionnant plafond cathédrale, qui confère à l'espace salon-séjour une luminosité et une sensation d'espace incomparables. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante avec WC, d'un cellier, et d'un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement où de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le tout s'étend sur une parcelle de 465 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les soirées barbecue. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des pistes cyclables, qui vous conduiront directement au lac de Léon et à l'océan. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! **L'ADRESSE SOUSTONS** -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 370

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18 RUE DASTE 40140 SOUSTONS
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Siren : 907487714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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