5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Ostwald (67540) • Maison

375 000 €

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

OSTWALD (67540)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Maison style chalet à Ostwald dans un cadre de verdure avec atelier d'environ 50 m2 Située dans un écrin de verdure à Ostwald, cette maison de 134m2, au charme de chalet, est une véritable oasis de tranquillité. Idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Le salon chaleureux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine et une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un atout supplémentaire de cette propriété est l'atelier d'environ 50 m2 , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 134m2 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée Salon lumineux et cuisine conviviale Cadre verdoyant et paisible Atelier offrant de multiples possibilités Avantages : Proximité des commodités et transports Environnement naturel et serein Maison au charme unique, type chalet Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 250 et 5 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

407 kWH/m².an

Émissions

128 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

128 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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IMMOBILIERE DES SABLES ROUGES Laforêt LINGOLSHEIM
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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 547

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16 RUE DU MARECHAL FOCH 67380 LINGOLSHEIM
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