2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Agde (34300) • Appartement

223 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

223 000 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Appartement d’exception au cœur de la ville la plus rentable de France pour l’investissement locatif, avant l’océan ou la Côte d’Azur avec ses 14 kilomètres de plages de sable fin, dont l’unique plage de sable noir de Méditerranée. L’une des stations balnéaires les plus attractives d’Europe : 30.000 habitants l’hiver, 250.000 à 300.000 l’été. Cet appartement est idéalement situé à côté du Centre International de Tennis, du plus grand village naturiste d'europe, du casino Barrière et du centre des congrès. Au coeur de la résidence Welness, bénéficiant d'une piscine et d'un centre spa, ce T2 dispose d'une pièce principale de 14,9 m2, d'une chambre de 12,36 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toutes les prestations haut de gamme (cuisine installée, climatisation, volets roulants, terrasse). Une place de parking complète ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 223 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 160 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 1 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AGDE003

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