Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Bray-et-Lû (95710) offre de belles opportunités pour l’investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à seulement 60 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise. Cette commune profite d’un réseau de transport avantageux avec une proximité à l’A15, facilitant l’accès vers la capitale et les zones d’emplois environnantes. En pleine expansion, Bray-et-Lû attire de jeunes familles et professionnels cherchant un cadre de vie paisible à proximité de pôles d’activités économiques. Bien que petite, la commune bénéficie de commerces de proximité, permettant aux résidents de répondre à leurs besoins quotidiens. Le marché immobilier y reste accessible avec des prix attractifs, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. En termes de dynamisme, Bray-et-Lû est proche de villes disposant d’écoles et d’établissements d'enseignement supérieur, comme Cergy, renforçant l’attractivité locative pour les étudiants et jeunes actifs. Cette proximité avec des centres éducatifs et un marché de l’emploi en croissance assure un potentiel locatif stable et une plus-value à long terme pour tout investisseur.
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