Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Amiens (80000) est une ville au potentiel immobilier locatif intéressant, particulièrement pour les investisseurs en LMNP avec bail commercial. Avec une population de près de 135 000 habitants, elle est la plus grande ville de la Somme et bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique. Amiens est un important pôle universitaire, avec plus de 30 000 étudiants fréquentant l’Université de Picardie Jules Verne, des écoles d’ingénieurs, et d'autres établissements d’enseignement supérieur, assurant ainsi une demande locative constante. Côté transport, Amiens est bien desservie par le réseau ferroviaire avec des liaisons rapides vers Paris en moins de 1h15 et Lille en 1h. Le réseau de bus urbain complète l'offre de mobilité, facilitant les déplacements au sein de la ville. De nombreux commerces de proximité, restaurants et espaces culturels renforcent l’attractivité du centre-ville, offrant aux locataires un cadre de vie agréable. La combinaison d’une population étudiante importante, de connexions de transport efficaces, et d’une vie locale animée, fait d'Amiens un emplacement stratégique pour un investissement immobilier.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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