À seulement 800 mètres de la plage du Platin, 200 mètres du lac et 1 km du centre-ville, cette superbe villa neuve de 122 m², construite avec des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés, vous offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité immédiate des plages et des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et confortable, dispose d'une salle d'eau avec WC, assurant intimité et bien-être.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace pratique pour le stockage ou pour abriter votre véhicule.
Équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une climatisation, cette villa vous garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.
Frais d'actes réduits, pour cette maison neuve, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle villa ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 657 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.41%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 09-Mimosa
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
17200 Royan
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.