5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Saint Palais sur Mer (17420) • Maison

657 800 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

657 800 €

Ou 2 563 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

À seulement 800 mètres de la plage du Platin, 200 mètres du lac et 1 km du centre-ville, cette superbe villa neuve de 122 m², construite avec des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés, vous offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité immédiate des plages et des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et confortable, dispose d'une salle d'eau avec WC, assurant intimité et bien-être. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace pratique pour le stockage ou pour abriter votre véhicule. Équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une climatisation, cette villa vous garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Frais d'actes réduits, pour cette maison neuve, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle villa ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 657 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 09-Mimosa

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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