5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Saint Palais sur Mer (17420) • Maison

663 000 €

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

663 000 €

Ou 2 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Située à seulement 800 mètres de la plage du Platin, 200 mètres du lac et 1 km du centre-ville, cette superbe villa neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement contemporain. Édifiée avec des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés, cette maison de 127 m² habitables est un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse et le patio, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est idéale pour les passionnés de cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif vous garantit confort et intimité, et un bureau ou une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Frais d'actes réduits pour cette propriété récente, idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 663 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 635 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 09-PinParasol

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7 Boulevard Champlain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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