8 pièces

• 210m²

• 7 chambres

Horsarrieu (40700) • Villa

310 000 €

Villa

8 pièces

210m²

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• 7 chambres

HORSARRIEU (40700)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques minutes d'hagetmau, venez découvrir cette grande maison familiale sur un terrain de près de 3000m² dont une partie boisée avec dépendance. Maison traditionnelle posée sur un sous-sol complet de 100m² qui offre plusieurs places pour les véhicules, une cave à vin, sanitaire, pièce d'eau. Le +, une surface de 28 m² avec entrée indépendante qui peut être aménagée en appartement pour recevoir de la famille ou proposer des nuitées. Au rez-de-chaussée nous découvrons une belle pièce lumineuse de 50m² comprenant salon et séjour avec une cheminée à insert, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle et 3 chambres avec placard. Une salle de bain et douche complète ce niveau. Au 1er étage accessible par un bel et large escalier, 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau et un espace aménageable de +/- 25 m² qui accueillera votre futur dressing ou salle de jeux pour les enfants. Cette magnifique maison est équipée d'une PAC air/eau installée en 2022, ballon d'eau chaude solaire, huisseries double vitrage PVC/aluminium (2023) et depuis peu de panneaux solaires qui assurent une bonne part de la consommation électrique. A quelques minutes du centre d'Hagetmau et ses commerces, sa cité verte (piscine, terrains de sports, golf, tennis et ses écoles du primaire au collège. Profitez de cette maison tout confort et ses environs nature et découverte sur la route des pèlerins de Compostelle. Pyrénées, plages et Espagne à moins de 90 minutes. Référence agence : 4129
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier
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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EWL8-GV2-NTY

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Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier
17 Place du Tour du Sol 40500 St sever
40500 ST SEVER
Siren : 480755339
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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