2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Cercoux (17270) • Maison

179 990 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

CERCOUX (17270)

179 990 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Vous souhaitez vivre comme un Robinson sur son île ? Amoureux de la nature, j'ai le bien qu'il vous faut. Venez découvrir ce bien atypique niché sur l'eau, laissez-vous bercer par cette rivière majestueuse où poissons et libellules se côtoient en toute quiétude. Ce moulin aménagé n'attend plus que votre projet final car la partie minoterie reste à rénover en habitation ou en lui redonnant sa fonction d'origine. Que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte totalement unique, cet ensemble saura vous séduire par son environnement paisible et sa vue incroyable. Un havre de paix.. Un trésor pour les pêcheurs fous.. Un pur bonheur !! Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 281 et 1 733 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 281 et 1 733 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI KURZAWA Sandrine conseiller indépendant
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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1347434

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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