Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Salouël (80480), charmante commune proche d'Amiens, est un emplacement idéal pour un investissement locatif sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Avec environ 4 000 habitants, Salouël bénéficie d'une proximité immédiate avec le campus universitaire d’Amiens, accueillant des milliers d’étudiants et de jeunes actifs chaque année. L'université de Picardie Jules Verne, ainsi que plusieurs établissements supérieurs, se trouvent à quelques minutes, assurant ainsi une demande locative continue.
Sur le plan des transports, Salouël est bien desservie par les lignes de bus urbaines qui relient directement le centre d'Amiens, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. De plus, la proximité des commerces et services de proximité rend cette ville attractive pour les locataires, qui profitent également d'espaces verts et d'un environnement résidentiel agréable. L’investissement en LMNP à Salouël représente une solution pérenne pour générer des revenus locatifs stables, avec des avantages fiscaux intéressants et la possibilité d’un bail commercial pour sécuriser les revenus.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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