Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE.
Investir en immobilier locatif à Villeneuve-d'Ascq (59650) présente de nombreux avantages. Située dans la métropole lilloise, Villeneuve-d'Ascq compte environ 63 000 habitants et bénéficie d’une position stratégique dans la région Hauts-de-France. La ville est parfaitement connectée grâce à un réseau de transports développé : elle dispose de plusieurs lignes de métro (Ligne 1), de nombreuses lignes de bus et d’un accès direct à l’autoroute A1, facilitant les trajets vers Lille et au-delà.
Villeneuve-d'Ascq est un pôle universitaire majeur, abritant l’Université de Lille, l’Institut Universitaire de Technologie (IUT) et diverses écoles d’ingénieurs, attirant ainsi une population étudiante conséquente. Cette affluence génère une demande stable pour les logements locatifs, particulièrement dans les quartiers proches des établissements d’enseignement.
La ville offre un large éventail de commerces, allant des centres commerciaux comme le Parc des Bastions à des boutiques locales, ainsi que des infrastructures modernes telles que des centres de loisirs et des espaces verts. La rentabilité locative à Villeneuve-d'Ascq est particulièrement attrayante, avec des rendements bruts pouvant atteindre jusqu'à 6,5%, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bon retour sur investissement dans un marché dynamique et en plein essor.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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