/ Située proche du lac, cette propriété est composée de deux logements et d'un local commercial.
Le local commercial d'environ 280 m² est composé de plusieurs pièces. Également une partie pouvant être indépendante d'environ 84 m² séparée par un hall et pouvant être aménagée en logement ou laissant libre choix aux envies des nouveaux propriétaires.
Au 1er étage par un accès extérieur ou intérieur, un premier logement d'environ 140 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain et un wc, des combles d'environ 110 m² au sol peuvent être aménagés. De plus, un jardin privé et une terrasse borde entièrement le logement.
Le second logement d'environ 103 m² est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et wc. À l'étage un coin bureau et deux chambres. Une terrasse et un jardin complètent ce logement.
Les deux logements communiquent entre eux, il est possible d'en faire une seule même habitation ou bien de condamner l'accès.
Le tout sur environ 4780 m² de terrain. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 475 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : TS24-061
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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