Descriptif du bien
Au coeur d'un quartier d'Anglet entièrement réhabilité Larochefoucaut un commerce a l'agencement quasiment neuf proposant tabac loto presse pmu..
Idéal pour un couple sans reprise de personnel mais avec la possibilité d'une employée formée pour continuer a developper le chiffre d'affaire ( +10 %) en profitant de nouveaux clients pas encore installés dans des bâtiments tout neuf.
Sur un axe important amenant a Biarritz sur le chemin du stade Aguilera de rugby, un outil de travail clé en main prêt a vous recevoir .
Facilité de stationnement avec 3 arrêts minutes et 40 places bleues a proximité.
Le commerce a environ 50 m2 de surface, entièrement équipé au niveau sécurité, agencement et confort.
Le bail sera neuf a 1300 HT/mois.
141800 de chiffres d'affaire sur 2022.
171097 de chiffres d'affaire sur 2023.
EBE sans les salaires d'exploitant de 50000 euros.
Je reste a votre disposition pour vous accompagner en profitant de mon expérience de plus de 20 ans dans le tabac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel Réf.843130
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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