Venez découvrir cette superbe propriété située dans une charmante commune à 7 minutes de la Ferté Bernard, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le domicile offre une surface habitable de 204 m2 présentée en excellent état et est situé sur un terrain de 2009 m2.
Intégralement bien pensée et admirablement bien entretenue, cette maison d'architecte propose un bel espace de vie incluant un salon - salle à manger spacieux et lumineux, sublimé par de grandes ouvertures laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et offre un espace de travail confortable et pratique.
Au nombre de quatre, les chambres sont toutes de tailles appréciables, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. Elles apporteront à chaque membre de la famille, intimité et confort. Rien n'est laissé au hasard, chaque pièce est aménagée avec goût et offre des matériaux de qualité.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager parfaitement entretenu et une belle terrasse propice à la détente et aux réceptions estivales. La parcelle offre un sentiment d'espace et de tranquillité, une perle rare dans cette belle région.
Chauffage par Géothermie.
Cette maison, proposée au prix de 382 000 Euros, sera parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus, venez visiter votre futur lieu de vie !
382 000 euros honoraires inclus | 370 000 euros hors honoraires | Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 11 Août 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 382 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.24%
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Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 77119DHI1021
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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