5 pièces

• 191m²

• 3 chambres

Cezac (33620) • Maison

311 000 €

Maison

5 pièces

191m²

 • 191m²

• 3 chambres

CEZAC (33620)

311 000 €

Ou 1 211 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Cedric Blanchard vous propose: Magnifique maison rénovée à Cézac. Cette maison de 3 chambres avec une possibilité d'en faire une quatrième offre un agencement idéal avec au rez de chaussée un immense salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie meublée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing. A l'étage une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses et leur salle de bain. Son exposition plein sud apporte une luminosité optimale. Équipée de la climatisation, du câble TV et de la fibre optique, elle vous assure un confort absolu. L'absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer sans attendre. Jardin sans vis à vis, garage et portail électrique. Cette maison est parfaite pour une famille en recherche de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blanchard Cedric - EI(ID 63285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 992 et 1 342 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 311 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1586523

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33450 SAINT-LOUBES
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Siren : 899053334
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