Venez absolument visiter en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 119 m2 habitables construite sur un terrain de 4.82 ares à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 6.50 m2, une salle d'eau avec wc et douche de 4.15 m2, une cuisine de 5.70 m2, un séjour-salle à manger de 21 m2 équipé d'un karloff et un grand salon équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse.
au 1er étage: un palier de 6.30 m2, une belle chambre de 13.95 m2, un cagibi de 3.35 m2, une salle de bain avec baignoire et wc de 3.85 m2, un bureau de 5.95 m2, une chambre de 14.75 m2 et une chambre de 12.12 m2.
dans les combles: combles aménagés d'environ 30 m2.
au sous sol: un grand garage équipé d'une porte motorisée de 32 m2, trois caves (4 m2, 4.10 m2 et 18 m2), un dégagement de 5 m2 et un sauna de 3.50 m2.
à l'extérieur: deux places de parking, un jardin et une terrasse.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de convecteurs électriques, d'un karloff et d'une cheminée.
La maison nécessite des travaux.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone
Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 620 et 4 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
640 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 128 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr053201
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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