4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

La Wantzenau (67610) • Maison

469 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LA WANTZENAU (67610)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

- SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE AFFINIS Charmante maison 4p de 128m² au sol (109m² habitables) construite en 1983 sur un terrain de 8,36 ares! Sutuée en plein centre du village avec toutes commodités à proximité, elle est composée d'une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine équipée et un WC séparé au RDC, un dégagement, deux chambres (possibilité de créer une 3ème) et une salle de bain avec WC à l'étage. Grand sous-sol avec garage deux véhicules, une buanderie et deux caves. A l'extérieur une cour et un beau jardin piscinable.. Chauffage électrique au sol au RDC, radiateurs à l'étage, climatisation réversible sur les deux niveaux, poêle à bois, isolation intérieure, double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.22%

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 549/24

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6 rue du Faisan 67610 La Wantzenau
67610 La Wantzenau
Siren : 538984642
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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