6 pièces

• 175m²

• 3 chambres

La Breille les Pins (49390) • Maison

344 000 €

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

LA BREILLE LES PINS (49390)

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante maison de 175m² à La Breille-les-Pins, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Cette belle propriété est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau , un wc, une buanderie. A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec wc.. Profitez d'un environnement paisible et d'un grand jardin, une piscine, une terrasse en bois idéal pour se détendre en plein air.Aucune nuisance sonore à prévoir. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Un véritable havre de paix . Attenant à l'arrière de la maison un gîte d'environ 20m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tourneux Sandra - EI(ID 39115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1585965

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49650 ALLONNES
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Siren : 843670332
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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