4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Arcachon (33120) • Maison

780 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ARCACHON (33120)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du centre d'Arcachon, des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée, un studio avec chambre, salle d'eau et toilettes, et une pièce polyvalente (bureau/blanchisserie), pouvant être transformée en cuisine et rattachée au studio. Parking pour 3 véhicules. Deux abris pour vélos, scooter . À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine, salle à manger, une chambre traversante et une suite en mezzanine avec rangement et salle d'eau. À l'arrière, profitez d'une terrasse en bois avec piscine, coin repas exposé plein sud, sans vis-à-vis, au calme. Produit rare et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Arcachon ! Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1346236

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33120 ARCACHON
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