3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Wattrelos (59150) • Appartement

175 000 €

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

WATTRELOS (59150) | Ballon - Vieille place

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située au coeur de wattrelos, à proximité immédiate de la vielle place et de son iconique marché du diamnche matin, cet appartement spacieux de 88m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici ses caractéristiques principales : - Surface : 88,45m2 - Chambres : 2 - Terrasse : 45m2, exposée Sud-Est - Etage : 1er et dernier etage sans ascenceur L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 45m2. Deux chambres confortables, une salle de bain, un Wc séparé et un cellier attenant à la cuisine completent l'espace. Situé proche du centre ville, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement vous est proposé au tarif de 175 000EUR TTC, honoraires de 9000EUR charge vendeur inclus. Possibilité d'acheter un local commercial 61m2 au rez de chaussez en sus. N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou poru programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Anne-Sophie DERYCKER IMOCONSEIL
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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 706_DAVAP8230029405

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59150 Wattrelos
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