6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Angers (49100) • Maison

987 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

ANGERS (49100)

987 000 €

Ou 3 846 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

A Moins d'1km de l UCO Ensemble immobilier composé de deux habitations. Une 1ère maison sur rue avec 2 garages et à l'étage un appartement T2 traversant de 52m². Et en retrait, une 2ème maison de 2021 aux prestations de qualité offrant tout le confort d'une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée de 120m² est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une lingerie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un patio; A l'étage une 4ème chambre. Potentiel supplémentaire, un bureau ou un studio peut être aménagé dans l'un des garages. 987 000 euros. 940 000 euros + Honoraires de négo. : 47 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 748 et 1 012 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 987 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 940 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 49113-359

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1 Rue de Buffon 49000 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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