Découvrez ce magnifique Studio niché au cœur d’un quartier résidentiel prisé, parfait pour vos séjours en bord de mer.
La vue imprenable sur la mer et le nouveau port de Menton Garavan et la vieille ville de Menton.
Idéal pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle, depuis le confort de votre terrasse sublimant la vieille ville.
Il bénéficie d’une exposition optimale.
Immeuble de standing avec ascenseur et très belle piscine dans la copropriété.
Proche des commodités, des plages de sable et la gare de Menton Garavan à 3 minutes à pied.
Une grande cave saine complète l’appartement.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée avec salon et cuisine ouverte avec un accès direct sur la terrasse de 8m2.
Une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par le calme et l’environnement verdoyant de ce bien.
Il y a la possibilité d’ acquérir un parking privé en sous-sol pour oublier les tracas du stationnement et explorer à pied les alentours , riches en restaurants, commerces et attractions touristiques.(le parking vous sera proposé à 30000 €).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
598 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Énergie finale
67 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 222 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/08/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1576
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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