5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Biarritz (64200) • Maison

1 720 000 €

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

BIARRITZ (64200)

1 720 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Biarritz, élégante maison de ville renovée à quelques pas de la Grande Plage A vendre à Biarritz, très belle maison de ville offrant tout le charme et l'authenticité d'un chalet biarrot, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage et de toutes les commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 180 m², cette élégante demeure s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, divisée en plusieurs espaces de détente. Une grande cuisine séparée par une verrière, bénéficiant d'un superbe éclairage zénithal, complète ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un entresol aménagé abrite un salon TV cosy adjacent à une quatrième salle de bains. Cette maison chaleureuse et ensoleillée dispose de nombreux espaces de rangement et se vit avec les mêmes facilités qu'un appartement mais sans contraintes. Récemment rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront profiter immédiatement d'une vie au cœur de Biarritz. Une opportunité unique de vivre dans une maison au style authentique, à proximité de la mer et du centre-ville à ne pas manquer.. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - Plus d'informations (réf. 640253247). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 390 et 4 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.24%

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 640253247

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64200 Biarritz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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