8 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Maison

832 000 €

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100) | Centre-ville - Pont Cardinal - Champanatier

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette maison exceptionnelle , crée et érigée par un architecte . Vous serez sous le charme de ce bien de prestige , idéalement situé en cœur de ville de Brive La gaillarde. En rez-de -jardin vous disposerez de deux chambres lumineuses avec vue sur votre piscine et votre jardin paysagé ,d'un dressing ,d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette. D'une buanderie , et d'un atelier de 14m2 ouvrant le champs des possibles ainsi qu'un garage de 19m2. Au premier étage s'offre à vous : un espace vie comprenant un grand salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec partie dînatoire , une salle à manger avec cheminée le tout desservant une terrasse surplombant votre cocon de verdure sans vis à vis . Un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse en penthouse de 85 m2 venant parfaire ce lieu unique . Côté nuit une chambre supplémentaire avec son dressing indépendant , sa salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi qu'un second toilette . Au quotidien vous apprécierez les nombreuses qualités de cette maison de prestige ou les point positifs sont pléthores : emplacement prémium , esthétisme de la construction , piscine sans vis à vis ,terrasse en penthouse de 85m2 , garage , huisseries double vitrage , mode de chauffage urbain …..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 76399DHI626

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19100 BRIVE LA GAILLARDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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