8 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Beziers (34500) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

BEZIERS (34500) | Garrissou - Plaisance

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Je vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison située dans le quartier de la Font-Neuve, qui se compose de deux niveaux distincts, chacun offrant un logement indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces de 76 m² avec un accès direct à une cour extérieure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un second logement 5 pièces de 110 m², agrémenté d'une terrasse et d'une véranda, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Un grand garage complète la propriété, ajoutant un atout pratique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel pour devenir une résidence idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Classes énergie/ climat : D/D Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 3436145996_2

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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