8 pièces

• 400m²

• 5 chambres

Theoule sur Mer (06590) • Maison

13 700 000 €

Maison

8 pièces

400m²

 • 400m²

• 5 chambres

THEOULE SUR MER (06590)

13 700 000 €

Ou 53 386 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
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Remarquable propriété pieds dans l’eau de plus de 400 m² refaite entièrement à neuf et édifiée sur un terrain de 2500 m², qui offre un double accès à la mer et qui s'intègre parfaitement dans un environnement paradisiaque sans aucun vis à vis. La villa de Maitre datant des années 1920 se compose d'un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres en suite dont une chambre de maître. Une maison d'invité d'environ 100 m², baignée de lumière comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse et patio, une cuisine et deux chambres. La propriété offre des prestations très haut de gamme, des matériaux de qualité, un spa, un sauna, un toit terrasse aménagé, et une piscine de 84 m² entourée de vastes plages au même niveau que les pièces de vie. De nombreuses places de parking ainsi qu'une troisième maison avec deux garages, un logement de 50 m2 à aménager sur un terrain de 320 m² s'ajoutent au terrain principal de la pieds dans l'eau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

5 027 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 027 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 13 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : V5940CA

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6 Rue Frédéric Amouretti 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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