A GRIES Venez visiter ce bel appartement trois pièces, d'environ 97.48 m² sans travaux, proche de toutes commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur avec trois balcons dans une charmante petite copropriété, qui comporte 3 logements. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 47.08 m² avec accès balcon, d'une cuisine d'environ 9.58 m² avec accès balcon. A cela s'ajoutent deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le logement est complété par une place de parking privative en cour intérieure, un garage et une cave.
Le chauffage est collectif avec calorimètre (PAC 2024 isolation 2024).
L'avis de votre conseiller :
Bien disponible de suite sans travaux.
Syndic bénévole (coût très faible).
Bien coup de cœur alliant le cachet de l'ancien et le modernisme !
Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant ou une personne seule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone :
E-mail :
Site Internet : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 239 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.60%
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Mis en ligne: 12/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83990986
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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