Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les Buissons » de Marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis.
Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de :
- Une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs,
- Un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …)
- A l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes
- Possibilité d'installer des tables à l'extérieur
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
Pas de salarié
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130.000 euros HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 290.000 euros HT FAI. L'ensemble 420.000 euros.HT
CA HT 2023 : 217 K euros
CA HT 2022 : 221 K euros
Loyer mensuel : 1.330 euros HT
Charges mensuelles : 83 euros HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 euros HT + 2 600 euros TVA, soit 132 600 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 117 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 13 000 euros HT + 2 600 euros TVA, soit 15 600 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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