4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Arvert (17530) • Maison

320 900 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

ARVERT (17530)

320 900 €

Ou 1 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 103 M² habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle d'environ 450 M², construite en 2019 aux normes RT 2012 sur la commune d'Arvert dans un secteur calme à moins de 15 Minutes des plages. Elle est dotée d'un lumineux salon/séjour et d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un accès direct au garage. Le dégagement dessert une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent cette maison. À l'extérieur vous disposerez d'un garage de 20 M², un abri de jardin et une terrasse en bois. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés connecté ainsi que des radiateurs à inertie fluide pour la partie nuit. Aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 873

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4T BD PASTEUR 17390 LA TREMBLADE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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