7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Lannion (22300) • Maison

395 000 â‚¬

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

LANNION (22300)

395 000 â‚¬

Ou 1 539 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques pas du centre-ville de LANNION, des commerces, des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de 150m² rénovée avec un grand garage/atelier. Vous serez charmé par les volumes de ses pièces et de son patio de 45m² avec pergola. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de cette maison comprend une cave à vin, une buanderie et un espace de 80m² à rénover parfait pour une activité indépendante, commerciale ou un investissement locatif.. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 650 et 7 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 et 7 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MORIN Sophie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1346796

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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