5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Cholet (49300) • Maison

258 600 €

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

CHOLET (49300)

258 600 €

Ou 1 007 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Ville Charmante à Cholet – Idéale pour une Famille, Aucuns Travaux à Prévoir Située à deux pas du centre-ville de Cholet, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux. Offrant un séjour spacieux avec poêle à pellets hydro, une cuisine ouverte sur une belle terrasse, et quatre chambres lumineuses à l'étage, elle est idéale pour une famille en quête de proximité avec les services de la ville. Le jardin sans vis-à-vis, un atout indéniable, permet de profiter d'un cadre paisible en plein cœur de la ville. Le sous-sol avec cave voûtée ajoute un cachet supplémentaire à cette maison qui ne manque pas de caractère. Les deux garages vous garantissent un confort quotidien rare dans ce quartier dynamique. Le double vitrage, le chauffage central performant et assainissement collectif complètent ce bien, assurant une qualité de vie optimale. Ce bien est rare à Cholet, alliant praticité, charme et confort, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : WI_c51264

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Cholet
114 RUE PRINCIPALE 49630 MAZE MILON
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Siren : 894457308
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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