4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

360 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Pour investisseurs où famille nombreuse !! Située dans le quartier Val notre dame d'Argenteuil, au sein d'un quartier en pleine restructuration ,frontalier avec les villes de Bezons et Sartrouville, ce bien d'une surface de 145m2 habitable vous offre une opportunité exceptionnelle. Ce bien bénéficie d'une proximité aux transports en commun, à 10 minutes du pont de Bezons, à plusieurs écoles de la maternelle au collège, et à toutes les commodités. Ce bien est idéalement situé entre Paris et la Défense. Cette résidence se compose de trois entrées au rez-de-chaussée, ouvrant sur un séjour doté de cuisines aménagées ouvertes, chacun de ses logements sont dotés d'un étage supérieur avec salle d'eau et chambre ainsi qu'un étage inférieur qui n'à pas été comptabilisé dans le calcul des mètre carré et qui peut être aménagé à votre guise. Une véranda s'ouvre sur la cour commune de ses trois logements, offrant un espace idéal pour la détente ou repas en commun. La possibilité de créer un étage supérieur à déjà été validé par la mairie. A visiter sans tarder."
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MAISON BLANCHE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1109

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37 RUE BOBILLOT 75013 PARIS 13
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