Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SAINT ANDRE DE CUBZAC - L'agence NOA & associés vous propose cette habitation individuelle d'environ 92 m2, idéalement située dans un lotissement au calme, à quelques pas des écoles, un collège, et un accès rapide à l'autoroute. La maison se compose d'un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC.
Elle dispose également d'un cellier, un garage pour 2 roues, un cabanon, une jolie terrasse à l'abri des regards.
Ce bien est actuellement loué, pour un loyer de 1000 euros + 100 euros de charges
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 86. Charges annuelles de copropriété : 1200 euros. Aucune procédure en cours.
A visiter avec Philippe LACOSTE,
Prix FAI 260 000 euros dont 10000 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 700.00 euros. Date de réalisation du DPE : 13-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 984 289
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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