5 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Sete (34200) • Maison

850 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

SETE (34200) | Saint-Clair

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Sur les hauteurs de Saint Clair au calme et avec vue exceptionnelle sur la mer et l'étang de Thau, venez découvrir cette villa atypique d'une superficie de 169m2 habitable sur une parcelle de 1100m2. Double salon avec vue dégagée, cuisine indépendante avec salle à manger attenante et accès à une terrasse ombragée, suite parentale avec dressing et salle de douche , 2 autres Chambres + bureau de 7m2 et une seconde salle de bains. Terrasse avec piscine et jacuzzi. Cheminée. L'accès se fait par un chemin piéton. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Priscilla Alonso-Ferrier - EI(ID 93409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1578017

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34540 Balaruc les Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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