4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Tours (37100) • Appartement

298 000 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

TOURS (37100) | Saint-Symphorien

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PARKING - TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS Immeuble de standing, idéalement situé à seulement 10min du centre ville de Tours, proche commerces, écoles et transports (Arrêt de bus à 100m et Tram à 1km). Venez découvrir ce bel appartement de 93m2 situé dans une résidence récente au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparé et débarras. Un parking privé en sous-sol complète de tout. À venir visiter rapidement ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Ravalement de la façade de l'immeuble en cours et intégralement payé. Nombre de lots principaux : 56 Charges annuelles : 1448 € Prix de vente 298 000 € frais d'agence inclus, soit 283 000 € net vendeur et 5,30% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. - SL_1737832343
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.30%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 452

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13 RUE VALENTIN HAUY 37100 TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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