6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Bourg des Comptes (35890) • Maison

261 250 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

BOURG DES COMPTES (35890)

261 250 €

Ou 1 018 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité à saisir sur Bourg des Comptes, une maison "neuve" sans les contraintes de la construction ça vous tente? Installez votre famille dans cette maison non mitoyenne construite en 2017 toujours sous décénale située au calme en bout d'impasse à proximité du centre Bourg et des commodités, transport scolaire et activités sportives. Gare en accès rapide. D'une surface totale utile de 127m² + son garage de 18m² cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - pièce de vie spacieuse et lumineuse salon - séjour - cuisine ouverte - chambre parentale avec salle d'eau privative - wc séparé A l'étage: - palier - trois grandes chambres 19m², 19m² et 18m² au sol - salle de bains - wc séparé Garage attenant 19m², terrain arboré de 415m² entièrement clôturé, terrasse au sud, stationnement privatif x2. Cette maison vous offre un beau confort avec de belles caractéristiques thermiques (Classe A) notamment grâce au système de chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux. CALME - LOCALISATION - FAMILIALE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Énergie finale

28 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 261 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85135941

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28 PLACE DE L EGLISE 35480 GUIPRY-MESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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