Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GRENOBLE (38000)

250 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Cet appartement atypique et plein de charme se niche au dernier étage d'un immeuble centenaire et impeccablement tenu de l'avenue Félix Viallet. . D'une surface au sol de 133m² dont 88,49m² Loi Carrez, ses pièces en soupente lui confèrent des volumes singuliers avec tantôt de grandes hauteurs sous plafond, et tantôt des espaces à hauteurs réduites, judicieusement utilisés pour de grands rangements. . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 42m² au sol, 3 grandes chambres avec rangements dont une en duplex, grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC séparé et cellier / buanderie. . Exposition Sud/Nord avec grands Vélux offrant de magnifiques vues sur la Bastille et sur la superbe coupole de l'ancienne Imprimerie Générale ! . Le DPE est en classe 'D' avec un chauffage individuel électrique (convecteurs récents). . 3 caves en sous-sol et local à vélos commun. . Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour faire de ce bien un cocon chaleureux extrêmement bien situé en centre-ville à seulement 300m de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités et de l'hyper-centre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.