7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Rieux (56350) • Maison

260 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

RIEUX (56350)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bourg de Rieux - Maison 7 pièces 160 m² Maison indépendante sur sous-sol de 1968 , comprenant : - Rez-de-chaussée : Garage avec une cave, chaufferie, Atelier ; - 1er étage : Hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m² et un bureau ; - 2éme étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau, un point d'eau avec un WC Une extension attenante à la maison propose un logement indépendant avec un accès PMR comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, une véranda avec un accès direct sur le jardin. . L'extérieur est un atout de la propriété, le jardin est arboré et aménagé de plusieurs abris, d'un poulailler, d'un cabanon à jardin avec une partie bucher et d'un verger. .. D'une surface de 1034 m², le terrain est entièrement clôturée et sécurisée avec un portail électrique et un grand parking. Chauffage : chaudière au fuel et PAC ; Ouvertures : PVC double vitrage, volets électriques ; DPE en D ; Assainissement collectif conforme. Emplacement et commodités : La propriété est située dans le Bourg de Rieux (écoles, commerces, pharmacie, bureau de poste, Médiathèque..). La ville principale de Redon est à seulement 15 minutes en voiture, dispose d'une gare (TGV), cabinets médicaux, commerces, collèges, lycées. Et à seulement 40 minutes de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : Référence agence : 5929
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.12%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LY1U-N3U-7XA

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13 bis rue Victor Hugo 35600 Redon
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Siren : 442364188
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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