STRASBOURG - IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un charmant appartement 3 pièces de 85m² au sol et de 70.13m² loi carrez.
Chargée d'histoire, cette bâtisse abritait autrefois la célèbre famille UNGERER dont l'atelier d'horlogerie se trouvait à l'arrière.
Vous pourrez retrouver sur la façade de l'immeuble l'horloge restaurée en 2022.
Idéalement situé, Rue de La Broque, le bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et pleine de cachet.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte totalisant une superficie de 35m², 2 chambres de 13.5 et de 15.5 m², une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un espace de stockage.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse commune à 6 lots, joliment arborée et bénéficier d'un local vélo.
Chauffage électrique.
Possibilité d'acquérir en sus un local professionnel loué de 23m² situé en entresol.
Pour toutes questions et visites contactez votre agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « » (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1248.32 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWH/m².an
Énergie finale
101 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 267 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 09/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2161-24
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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