9 pièces

• 282m²

• 5 chambres

Abidos (64150) • Maison

860 000 €

Maison

9 pièces

282m²

 • 282m²

• 5 chambres

ABIDOS (64150)

860 000 €

Ou 3 351 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Propriété de charme, à 25 mn de Grenoble Réf 686123FL: Dans un secteur résidentiel, appelé 'le poumon vert de la région', sur la commune de Réaumont, belle propriété ancienne de 1828, sur terrain de 3000M2. Cette ancienne ferme a été rénovée, en 1990, en conservant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres..) . Elle se compose d'une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger au volume généreux, un salon, (2 poêles à; bois) un bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau, buanderie . A l'étage, nous découvrons une grande mezzanine, entourée de 4 chambres , dont 2 suites avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains (balnéothérapie), 1 dressing, 2 toilettes. Au 2eme niveau , une très grande pièce peut être aménagée selon vos besoins. Un sous-sol de 60 M2 environ dispose d'une cave à vins. Une grange, en pierres et pisé d'environ 120 M2 au sol, sur 2 niveaux, peut être rénovée. Deux annexes complètent ce bien (abri voitures + séchoir à noix (90 M2 sur 2 niveaux) Chauffage avec 2 pompes à chaleur Une piscine 11 x 5,50 avec volet roulant immergé. A proximité de toutes commodités, gare à 5 mn, supermarché à 2,5 km, 25 mn de Grenoble Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LIROLA Françoise Réseau Swixim Agent Commercial
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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 68613FL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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