6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Rennes (35200) • Maison

323 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

RENNES (35200) | Bréquigny

323 000 €

Ou 1 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ! A découvrir, Maison T6 dans le quartier Sainte-Elisabeth offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Celle-ci est constituée d'un RDC avec une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée, d'une véranda, d'un demi-palier composé de trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain et enfin un étage avec une mezzanine, une chambre et un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre. Un sous-sol complet est présent et dispoe d'un double garage avec un accès sur le jardin, d'une buanderie avec point d'eau et d'une douche, une cave. Un jardin clos et arboré, exposé ouest, complète le lot. Le système de chauffage a été changé en 2020. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Énergie finale

308 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 323 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 89_VMA1010003142

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35580 LASSY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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