5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Le Langon (85370) • Maison

127 200 €

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LE LANGON (85370)

127 200 €

Ou 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison en pierre de 109m2 à rénover avec dépendances Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc indépendant. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de Bains, un wc indépendant et un grenier aménageable. Attenant à la maison une chaufferie avec la chaudière bois de 2015 et un atelier. Une belle dépendance de 200m2 environ pour laisser libre court à votre imagination. Le tout sur un terrain arboré de 1917m2 - Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chaudière bois de 2015 - Assainissement individuel à remettre aux normes. DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur- Contactez Virginie LECOT – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 127 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76524DHI1859

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85370 LE LANGON
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Siren : 814483418
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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