5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

La Taillee (85450) • Maison

258 000 €

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LA TAILLEE (85450)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LA TAILLÉE, (40 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le comte, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED en pierres, rénovée entièrement en 2020 vous offre côté pièces de vie, une belle véranda, une spacieuse cuisine équipée, un salon avec insert. Pour l'espace nuit, je vous propose trois belles chambres dont une avec salle d'eau privée et une avec espace dressing. Une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. En supplément, vous pourrez disposer d'une buanderie et d'un espace cave non compté dans la surface habitable. Un garage (79m2), un préau (61m2), et une dépendance à rénover de 28m2. Terrain entièrement clos et paysagé, des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette magnifique maison. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE MAISON, A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST BIEN SITUÉE, RENOVÉE TOTALEMENT PAR DES ARTISANS LOCAUX, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES SUR SON TERRAIN PAYSAGE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !! Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.20%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 66557DHI1859

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85370 LE LANGON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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