6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Monblanc (32130) • Ferme

275 000 €

Ferme

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

MONBLANC (32130)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sud Agence - Jean-Baptiste Bayonne En exclusivité vous propose : Une rareté à la limite entre le Gers et la Haute-Garonne, cette propriété offre un espace de vie généreux de 202 m2, prêt à être transformé selon vos rêves et aspirations. La toiture, entièrement neuve, assure une tranquillité d'esprit pendant les travaux de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 3 hectares, avec la possibilité d'étendre votre espace selon vos besoins, cette propriété présente également trois dépendances agricoles, idéales pour de multiples projets ou pour une exploitation professionnelle. Possibilité 11 Hectares Agricoles en sus. Loin de l'agitation citadine, cette demeure offre un environnement paisible sans voisinage immédiat, tout en étant stratégiquement située à quelques minutes seulement de la voie rapide N124, garantissant un accès facile aux commodités et aux déplacements. Cette opportunité exceptionnelle combine le charme rustique d'un corps de ferme avec un potentiel infini pour créer votre propre oasis de vie. Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'agriculture ou les adeptes de projets de rénovation ambitieux. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision. Contactez-nous pour visiter ce bien sans plus attendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V32132

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25 RUE ARSON 06300 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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