6 pièces

• 118m²

• 4 chambres

La Noe Blanche (35470) • Maison

236 250 €

Maison

6 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

LA NOE BLANCHE (35470)

236 250 €

Ou 920 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES - 950M² TERRAIN A la NOE-BLANCHE à 10MIN DE BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, à 30MIN DE RENNES. Venez découvrir cette maison de plain-pied de plus de 115m² sur un très joli jardin de 950m². L'entrée de 5m² laisse place à une pièce de vie de près de 40m² lumineuse et chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine ouverte sur la véranda est aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui vous propose 4 belles chambres de plus de 10m² dont l'une avec une salle d'eau privative. Un bureau et une salle d'eau viennent compléter ce joli plain-pied construit en 2004 et chauffé part une pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. Des arbres fruitiers, un joli potager et un grand garage de plus de 35m² embellissent le jardin de plus de 950m². Une visite s'impose !! Réf : 355CJ CLASSE ENERGIE : C (155) CLASSE CLIMAT : A (4) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Ce bien vous est proposé au prix de 236 250EUR FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Bain de Bretagne
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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 355CJ-2

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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