15 pièces

• 405m²

• 5 chambres

Villiers sous Grez (77760) • Maison

Exclusivité

Maison

15 pièces

405m²

 • 405m²

• 5 chambres

VILLIERS SOUS GREZ (77760)

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Située au c?ur d'un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison en pierre d'une surface de 450m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine spacieuse de 17m2, une arrière-cuisine et une buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. La salle à manger de 37m2 et le salon 62m2, doté d'une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant sur un patio avec piscine à l'abis des regards. Au premier étage, un large palier dessert un home cinéma pour vos moments de détente, ainsi que deux belles chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains privative. Le deuxième étage abrite une suite parentale complète, avec un dressing, une salle de bains et un bureau, offrant ainsi un cadre intime et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Dans le deuxième corps de bâtiment, vous découvrirez deux chambres, chacune avec sa salle d?eau et ses toilettes, ainsi qu'un accès indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Une troisième dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier, tandis qu'un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété au potentiel multiple est idéale pour les amateurs de vie de village, à la recherche d?une maison spacieuse, confortable et proche de la nature, tout en étant à deux pas de la ville et de ses commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 750 et 13 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 750 et 13 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 105 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2585

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44 Grande rue 77630 Barbizon
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Siren : MELUN B 5
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