Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
Cusset, proximité centre-ville, immeuble des années 50, sur terrain de 768 m², composé de 2 F3 d'environ 65 m² en bon état, rénovés en 2012 au 1er et 2ème étage, libres, un garage au rez-de-chaussée d'environ 18 m², une buanderie commune avec accès jardin d'environ 768 m² + une piéce pouvant éventuellement servir de cave pour l'un des 2 lots.
Loyers esimatifs annuels : 13 080 €
Foncier : 1 675 €
Les appartements disposent de comptages individuels en eau, gaz et électricité aux normes actuelles.
Chaudière gaz à ventouse, volets électriques coté rue, persiennes à l'arrière.
Menuiseries double vitrage PVC, VMC, exposition Est / Ouest.
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 EUR et 4 370 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ».
Prix du bien : 160 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, représentant, 7% TTC du prix net vendeur 150 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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