4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Cabourg (14390) • Appartement

433 500 €

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

CABOURG (14390)

433 500 €

Ou 1 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt CABOURG a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 4 pièces, accompagné d'un garage fermé, situé dans une résidence moderne datant de 2015, au sein d'un cadre paisible et agréable. À moins d'un kilomètre des plages et de l'avenue de la Mer à Cabourg, cet appartement vous charmera par ses volumes généreux et son état impeccable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest, attenant à une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses de plus de 10 m², une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, le tout en parfait état. Le séjour donne accès à un grand balcon-terrasse de 11 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées. Pour plus de renseignements contactez Julien MATARD !! (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 433 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 620 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 166
  • Charges prévisionnelles : 1 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : 7758

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49, Avenue de la mer BP 24 14390 CABOURG
14390 Cabourg
Siren : 453064594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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