Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Belle maison de village en pierre , en très bon état, deux chambres et un bureau, terrasse , cave , grenier, à Fleurey-sur-Ouche Exclusivité : Charmante Maison de Village en Pierre – Un Véritable Coup de Cœur !
Située au cœur d'un village paisible, cette maison en pierre allie confort et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de calme. Véritable compromis entre maison et appartement, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille.
Au premier étage, une grande chambre lumineuse et une belle pièce polyvalente, idéale comme bureau ou salle de lecture, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, vous garantissent un espace de vie pratique et confortable.
Le deuxième étage vous réserve une grande chambre sous les toits, pleine de charme, ainsi qu'un grenier.
La maison dispose également d'une petite terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave, ainsi que de fenêtres double vitrage récentes et d'un poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie.
Emplacement idéal :
À seulement quelques pas des commerces de proximité à Fleurey-sur-Ouche (supermarché, boulangerie, école, maison de santé…), vous êtes à 17 km du centre-ville de Dijon et de sa gare TGV, à 15 km du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaires de Valmy, facilement accessible par la rocade Lino. Vous serez également à 10 minutes de Talant et à 4 minutes de Velars-sur-Ouche via l'A38 en direction de Paris.
Le village de Fleurey-sur-Ouche est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de jeux pour enfants, des promenades le long du canal, et de multiples sentiers de randonnée et pistes cyclables à explorer à travers la vallée de l'Ouche.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son caractère et son emplacement privilégié !
Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site :
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, donc pas de charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1249
Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable :
Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Côte d'Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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